José Silva 17

Madrid

La perfecta armonía de la luz y los espacios, crean una espectacular sensación de amplitud y calidez en todos los rincones. Sus terrazas, que salpican la fachada, se reparten en todas las viviendas, permitiendo el cotidiano disfrute del cielo y el sol. Piscina y jardines que te harán sentir que, cualquier día, es un día extraordinario.

Bretón de los Herreros 23

Madrid

El proyecto de BH23 consiste en la construcción de un edificio de obra nueva que mantiene su fachada original del siglo XIX e incrementa en 3 plantas la altura del edificio actual. Es un proyecto ambioso al dotar a la nueva edificio de 2 plantas de sótano, así como generosas zonas comunes tales como gimnasio, zona de spa y sauna, piscina y roof-top, sala comunitaria y trasteros. Todo ello para el uso de 12 exclusivas viviendas que contará el edificio. A un paso de la calle Ponzano, epicentro de la oferta gastronómica de Madrid, y pocos metros de José Abascal y todas sus comunicaciones, BH23 se plantea como un proyecto de lujo accesible, contando las viviendas con un tamaño moderado de entre 120m2-150m2 por unidad. La escasez de oferta de obra nueva en el Distrito de Chamberí es solo un factor más que garantizará el éxito comercial de este singular proyecto

Dream Golf Calanova

Málaga

La Costa del Sol es visitada por millones de turistas durante todo el año, lo que la convierte en uno de los enclaves más solicitados a nivel internacional para residir todo el año y también para el disfrute de periodos vacacionales. Su clima envidiable, su calidez, la limpieza de sus aguas, su oferta gastronómica, sus innumerables campos de golf, sus cómodas playas con todos tipo de servicios, su amplia y eficaz red de comunicaciones y la gran oferta cultural hacen de este rincón del sur de España un referente como destino turístico durante todo el año. En la Costa del Sol, DreamGolf es tu pasión.

Lérida 41

Madrid

Lérida 41 contará con un total de 31 apartamentos, de 1 y 2 habitaciones, así como generosas zonas comunes y amenities. Ubicado en el barrio de Cuatro Caminos, alado de Centro Azca y el Paseo de la Castellana, esta propiedad responderá a la gran demanda de alojamiento que generará el nuevo Estadio Santiago Bernabéu. Con eventos deportivos y no deportivos en más de 300 días al año, el entorno del nuevo Bernabéu está en plena fase de transformación y sus usuarios demandan nuevas e innovadoras formas de alojamiento como lo son los apartamentos turísticos. Nuestro edificio contará con la tecnología y las comodidades necesarias para proporcionar una nueva alternativa de alojamiento en una zona con gran proyección

Trafalgar 35

Madrid

El Antiguo Hotel trafalgar es un edificio de ocho plantas en la calle Trafalgar numero 35, ubicado en uno de los barrios mas de moda de la ciudad, el barrio de Chamberí. Se trata de un edificio cercano a la plaza de Olavide, con mucha presencia gracias a su situación en esquina y las amplias calles que lo rodean. El proyecto implica la conversión del antiguo hotel en un edificio de Apartamentos Turísticos con zonas comunes y respeta la volumetría original del edificio y le da una estética actualizada, interviniendo en él por completo. El programa cuenta con 31unidades de apartamentos turísticos y una serie de espacios comunes tipo Coliving para tener un activo versátil y moderno. El proyecto incluye un local comercial donde se encuentra actualmente una farmacia.

Eraso 5

Madrid

Eraso 5 fue un antiguo convento de Monjas convertido en un activo de Apartamentos Turísticos, bajo uso terciario-hospedaje. Las obras de conversión estuvieron inspiradas en el estilo de edificaciones de Nueva York y Brooklyn. Con su ubicación estratégica, en el corazón del barrio de Guindalera-Salamanca, y sus 22 unidades de alojamiento, el inmueble provee servicios de alojamiento para viajeros de todo tipo de viajeros, nómadas digitales y turistas en general

Casas de campos 20

Málaga

Situado en la Calle Casas de Campos 20, un inmueble entre medianeras proyectado como promoción con fines de explotación de unidades residenciales con uso turístico. La intervención, recientemente finalizada en Enero de 2022, contempla 16 apartamentos turísticos y 1 local comercial. El equipo, junto con su experiencia en promoción residencial de lujo lideró la adecuación de ambos edificios a las nuevas necesidades de los inmuebles bajo la tipología de vivienda turística.

Plaza de la Merced 22

Málaga

Plaza de la Merced 22, un inmueble de fachada clásica representativa situado en uno de los puntos mas turísticos de la ciudad de Málaga. Se realiza una intervención integral en 2020 cuyo alcance de proyecto contempla la rehabilitación integral del edificio para albergar 10 apartamentos turísticos de categoría Prime y 1 local comercial. El equipo gestor junto con su experiencia en promoción residencial de lujo lideró la adecuación de ambos edificios a las nuevas necesidades de los inmuebles bajo la tipología de vivienda turística.

Portal de Valldigna 8

Valencia

Como primera adquisición de Orinoquia Real Estate SOCIMI, Portal de Valldigna representó la entrada al mercado inmobiliario de la pujante ciudad de Valencia. Con gran atractivo turístico, este cumplía con los requisitos de inversión del plan de negocio de nuestra Socimi: alto retorno por rentas, con potencial de recorrido inmobiliario a largo plazo. Sus 25 apartamentos han sido recientemente renovadas para mejorar su posicionamiento en el mercado y su categoría dentro del mercado de alojamiento alternativo

Españoleto 19

Madrid

A escasos metros del Hotel Santo Mauro y junto al barrio de Almagro se ubica este edificio de corte clásico cuyo proyecto de remodelación contempla la construcción de amplias viviendas de diseño moderno, con las más altas y cuidadas calidades. A comienzos del siglo XIX, gran parte de este entorno albergaba palacetes de familias aristocráticas y templos de las Ordenes Religiosas. En la actualidad acoge numerosas embajadas y organismos públicos por su tranquilidad, comunicaciones y variada oferta cultural y de servicios. Adquirimos este inmueble de oficinas que era la antigua sede de Asesores Financieros Internacionales (AFI) y consiguió un cambio de uso urbanístico al residencial, agregándole un considerable valor al activo. Tras ejecutar la rehabilitación integral, las viviendas fueron vendidas a través de consultoras inmobiliarias especializadas alcanzando un 100% de comercialización

Pablo Aranda 3

Madrid

Pablo Aranda 3 se encuentra en El Viso, una de las zonas más exclusivas de Madrid.Una zona residencial premium, acogedora, donde reina la tranquilidad y la privacidad y que a la vez se sitúa junto a las mejores calles comerciales de Madrid. Pablo Aranda 3 está compuesto por dos cuerpos de edificación: el más antiguo un magnífico palacete clásico de 1920, unido a un edificio más moderno de 1952. El conjunto está rodeado de un incomparable jardín arbolado que convierte el enclave en un singular oasis en la ubicación más demandada y con menor oferta de Madrid. Considerado como el proyecto de mayor lujo y exclusividad de Madrid, el reconocido arquitecto Rafael Robledo, contempla la rehabilitación integral del palacete, donde habrá 3 viviendas de entre 500 y 800 metros cuadrados, y la demolición del edificio moderno y posterior construcción de nuevo edificio con 5 viviendas de entre 450 y 750 metros cuadrados. Las zonas comunes contarán con jardines con piscina exterior, zona de spa y gimnasio. Además habrá un garaje con 36 plazas de coche.

Avenida de Liberdade 49

Lisboa

La Avenida de Liberdade es el punto de conexión entre Baixa y el centro moderno de Lisboa. Es la primera parte de un eje de avenidas alrededor del cual se concentra la vida de la ciudad económica. Parte desde la plaza de Restauradores y es la zona de lujo por excelencia en Lisboa, con teatros, tiendas de lujo y hoteles de cinco estrellas. Al final de la Avenida nos encontramos con la Plaza de Marqués de Pombal, uno de los grandes puntos de referencia de este centro económico y más moderno de la ciudad y, el Parque Eduardo VII. El edifico se ubica dentro del Distrito de Santo Antonio. A través de un socio loca, el equipo gestor irrumpió en el mercado inmobiliario portugués en este proyecto prime en una inmejorable ubicación de la capital portuguesa. El proyecto contempla la rehabilitación integral del edificio y albergará 16 lujosas viviendas, 1 local comercial y plazas de garaje.

Paseo de las Acacias 51

Madrid

Situado en el barrio de Las Acacias, esta vía combina numerosos edificios residenciales de nueva construcción con diferentes comercios minoristas y restaurantes. Se encuentra muy cerca del centro de la ciudad, y está excelentemente comunicada ya que a pocos metros se encuentra la Estación de Pirámides, de líneas de metro y autobús, contando además con un acceso muy cercano a la M-30. Buscando diversificar el portfolio de proyectos de alto standing, se tomó la decisión durante el año 2017 de entrar en el segmento medio de viviendas de obra nueva, por lo que apostó fuerte por el distrito de Arganzuela, en el entorno del proyecto Calderón. Tras comprar 3 parcelas de suelo a Prosegur, un proyecto del reconocido arquitecto Pablo Olalquiaga planteó un total de 105 viviendas, plazas de garaje, y trasteros. Además contará con zonas comunes ajardinadas con una gran piscina comunitaria y gimnasio. El proyecto ha representado un éxito comercial para la gestora, al contar a la fecha de hoy con 70% de comercialización en fase de obra.

Lagasca 38

Madrid

En una de las manzanas más deseadas de la capital, entre las calles Goya y Jorge Juan, se encuentra este edificio de 1882, hoy proyectado totalmente nuevo, a excepción de la fachada y las escaleras protegidas, para alojar 21 viviendas de lujo, locales y garaje en una obra nueva que cuida hasta el último detalle. El Proyecto realizado por el arquitecto Moisés García (Arata Arquitectura) se basa en el juego de contrastes entre lo antiguo y lo moderno, la innovación de los espacios de conexión mediante un gran atrio que vertebra la luz de todos los elementos hacen desde luego de Lagasca 38 un proyecto singular y único. Sorprende que desde el exterior Lagasca 38 está plenamente integrado en su entorno gracias al mantenimiento de su fachada decimonónica que aloja detrás de ella un moderno edificio con tres nuevos sótanos y dos nuevas plantas de cristal con vistas al cielo de Madrid. La fachada, restaurada con elementos originales y preservada en su totalidad se adorna con balcones y contraventanas que tamizan la luz solar en las horas más calientes del día.

Fernando VI 19

Madrid

Situado en el Distrito Centro, en el Barrio de Justicia, el proyecto de rehabilitación contempla transformarlo en viviendas de altas calidades y dimensiones atractivas, manteniendo su fachada original. Compartirá garaje con Fernando VI 1O - edificio Lamarca situado justo enfrente. En el siglo XVII la calle era denominada Calle de las Flores o Calle de la Florida debido a que en ella se ubicaba el palacete residencial de María de la Vega, condesa de Florida. Hoy es un enclave comercial y de ocio que atrae a diario a numerosos rostros de la vanguardia madrileña y buscadores de tendencias. El equipo gestor adquirió el inmueble con el fin de consolidar su presencia y actuación en el mercado de vivienda de lujo de la mejor ubicación del barrio de Justicia. Tras la rehabilitación integral del edificio, se ha vendido la totalidad de las viviendas del proyecto salvo los 2 áticos con terraza.

Barquillo 12

Madrid

Barquillo 12, en pleno barrio de Justicia, responde a la tipología de edificio de finales del S. XIX de la ciudad de Madrid con un marcado valor histórico. El proyecto respeta al 100% la fachada original del edificio y su aspecto señorial desde su construcción en1876. Cuenta con una cuidadísima selección de calidades tanto en viviendas como en zonas comunes. Aunque la antigua sede del COAM conserve los rasgos de un edificio de época, incorpora la tecnología más avanzada en eficiencia y confort para ofrecer a sus propietarios unas viviendas únicas en una de las zonas más valoradas de Madrid. El proyecto incluye un parking robotizado con capacidad para 40 vehículos en el sótano del edificio. Barquillo 12 ofrece la vivienda que mejor se adapta al estilo de vida contemporáneo, con superficies a partir de los 132 m2. Un diseño de gran calidad pensado para hacer de la vida algo sencillo y fácil, con una práctica distribución de las estancias y el máximo nivel en materiales y acabados.

Alcalá 84

Madrid

Su característica fachada clásica y los escasos metros que lo separan del parque de El Retiro, el pulmón de Madrid, hacen de este uno de los edificios más atractivos de los barrios de Salamanca e Ibiza. Pasear o hacer running en los caminos y arboledas de El Retiro, o disfrutar de la gastronomía y las tiendas más selectas de la ciudad hacen de la vida en esta zona una experiencia incomparable. El proyecto plantea una rehabilitación integral del inmueble para ofrecer viviendas de altas calidades con dos y tres dormitorios. Durante la ejecución de la obra, los inversores del proyecto tomaron la decisión de mantener el inmueble en rentabilidad, bajo una estrategia de arrendamientos de lujo por temporadas.

Fernando VI 10

Madrid

En los talleres del Edificio Lamarca Hermanos, en el número 10 de la calle Fernando VI, en el barrio de Justicia, se montaban y reparaban carruajes para los aristócratas al inicio del siglo XX. Su fachada es una de las joyas de esta emblemática calle de la capital, que está viviendo en los últimos años una metamorfosis con la llegada de tiendas de moda y locales de restauración de vanguardia. Dada su relevancia, la rehabilitación ha respetado la emblemática fachada principal, reconocida como referente arquitectónico del Madrid industrial. El proyecto ha apostado por la versatilidad incluyendo desde un fantástico estudio hasta un espectacular ático de tres dormitorios. Fiel al estilo exclusivo y lujoso que ha definido al proyecto desde sus inicios, el edificio Fernando VI cuenta con prestaciones exclusivas, incluyendo una zona ajardinada con fuentes a modo de patio central. Las viviendas disponen de plaza de garaje en el edificio.

Girona 80

Barcelona

Girona 80 y Bailen 81-83 fueron edificios adquiridos a promotores locales en fase de concurso de acreedores. Se trataron de 2 inmuebles de obra nueva en situación de distressed. Tras la adquisición, Orinoquia gestionó un proyecto de amueblamiento, decoración y equipamiento y tramitó las licencias de Viviendas de Uso Turístico, antes de la entrada en vigor de la moratoria de licencias en la ciudad de Barcelona. Las 40 unidades se destinaron al alquiler de corta duración como alojamiento turístico, obteniendo rendimientos cash-on-cash superiores al 9% anual para los inversores. La salida del negocio tuvo lugar como un Share-Deal en verano de 2018 obteniendo fuertes ganancias de capital y realizando una tasa interna de retorno (TIR) neta de los inversores del 22%.

Serrano Anguita 9

Madrid

Ubicado en una de las zonas más deseadas de Madrid, este edificio que acogió por un tiempo el Centro Universitario de Estudios Financieros (CUNEF) alberga 1O viviendas con 16 plazas de garaje y trasteros. Todo un lujo en el centro de la capital. Además goza de un amplio patio interior. Su fachada exterior protegida ha sido restaurada con los mismos materiales en que se construyó, incorporando como novedad contraventanas de madera tipo mallorquina. Adquirimos el inmueble para acometer una rehabilitación integral y vender las unidades resultantes maximizando la rentabilidad de la inversión.