Girona 80

Inversiones oportunísticas en el Example Derecho de Barcelona”

Girona 80 y Bailen 81-83 fueron edificios adquiridos a promotores locales en fase de concurso de acreedores. Se trataron de 2 inmuebles de obra nueva en situación de distressed. Tras la adquisición, Orinoquia gestionó un proyecto de amueblamiento, decoración y equipamiento y tramitó las licencias de Viviendas de Uso Turístico, antes de la entrada en vigor de la moratoria de licencias en la ciudad de Barcelona. Las 40 unidades se destinaron al alquiler de corta duración como alojamiento turístico, obteniendo rendimientos cash-on-cash superiores al 9% anual para los inversores. La salida del negocio tuvo lugar como un Share-Deal en verano de 2018 obteniendo fuertes ganancias de capital y realizando una tasa interna de retorno (TIR) neta de los inversores del 22%.